От идеи до Проект недвижимости
Разработка проекта недвижимости включает в себя планирование, управление, реализацию и мониторинг.
Разработка проектов недвижимости включает в себя планирование, контроль, реализацию и мониторинг мероприятий, необходимых для развития одного или нескольких земельных участков в рамках действующего строительного законодательства.
Разработка проектов недвижимости - залог экономического успеха недвижимости в течение ее жизненного цикла. Она относится к одному или, как правило, нескольким объектам недвижимости. Отправной точкой и основными составными частями разработки проекта являются: идея проекта, Расположение и капитал.
Четыре фазы, Одна цель
Начало проекта
На этом этапе основное внимание уделяется описанию общих характеристик объекта (использование, площадь и т.д.), а также расчету разработки проекта и обеспечению сохранности объекта.
Концепция проекта
На этапе разработки концепции проводится всесторонний анализ: обзор местоположения, ситуации на рынке, изучение конкуренции, анализ рисков, выгод, затрат и прибыли, а также рентабельности.
Конкретизация проекта
На этом этапе принимаются решения о реализации, заключаются контракты, декларируются партнеры по проекту и планируется утверждение.
Маркетинг проекта
На этапе реализации планируются затраты, устанавливаются и согласовываются сроки, осуществляется контроль качества.
Мы соединяем Место, идея и капитал
Как правило, маркетинг объектов недвижимости начинается сразу же после разработки проекта. В зависимости от типа и назначения недвижимости она либо продается, либо сдается в аренду.
Эти факторы должны быть объединены таким образом, чтобы создать конкурентоспособную, высокодоходную и социально и экологически устойчивую недвижимость:
- Месторасположение и идея для поиска капитала - например, инвесторы ищут подходящий проект недвижимости
- Идея и капитал ищут место для размещения - например, недавно созданный промышленный комплекс, свободная недвижимость
- Идея ищет капитал и местоположение - например, новое строительство торговых центров, магазинов DIY...
Специализированный & сетевой
Портфель услуг
- Строительство в существующих зданиях
- Ревитализация недвижимости
- Налог на операции с недвижимостью, доходы и доходы от управления недвижимостью
- Модели налоговой экспертизы для экономии на налоге на передачу недвижимости
- Финансирование недвижимости и проектов
- Инвестиционный расчет и расчет рисков
- Разработка сайтов и проектов
Возможности сотрудничества
- Совместное предприятие с институциональными инвесторами и инвесторами
- Добавленная стоимость (девелопер как инвестор) - покупка частично сданных в аренду портфельных объектов с потенциалом развития
- Услуги по управлению проектами / Временный менеджер
- Управление активами
Жить - из одного источника.
Консалтинг, оценка, технико-экономическое обоснование, анализ местоположения, управление недвижимостью - обращайтесь к нам. Первичная консультация без обязательств.